房市／售後回租　注意屋況後續問題

網友在PTT上PO文詢問，買房後，面對原屋主提出交屋後短暫售後回租的需求，是否應該接受；若接受，應如何確保自身權益？房市專家指出，售後回租一般較擔心交屋時無法確認屋況，或是租賃期間屋況出現新的受損，若...

2021-02-23

房市／中高齡鎖定　高雄市區3百萬套房熱賣

前金、新興兩區位處高雄市中心，生活機能便利，區域內不乏中古的住商混合大樓，雖屋齡偏高，但因小套房產品多，總價相當親民。在地房仲指出，除有人買來收租，也有不少買方是長年獨居的中高齡者，考量日後年齡漸長，...

2021-02-22

房市／竹科護佑　新竹今年房市熱度不減

竹科產值屢創新高，就業人數亦然，促使新竹市去年下半年交易爆大量，待售餘屋也減少，即便是疫情或政府打炒房政策，也絲毫不受影響，放眼今年，房市專家認為，竹科仍是向上發展，新竹今年房市熱度不會減，甚至有些區...

2021-02-22

房市／住家打造舒適餐廳　小宅也辦得到

餐廳是凝聚家人感情的重要空間，如何設計符合家中需求的餐廳呢? 坪數要多少最剛好？該放方桌好或圓桌才適合？專家建議，包括動線和餐桌都需依坪數和居住人口數進行考量，才能符合舒適的用餐空間。都會區的住宅空間...

2021-02-21

房市／避免購屋糾紛　交屋掌握五字訣

近來房市買氣持續熱絡，安新建經觀察，目前最常見的購屋糾紛，就是屋況問題，其中，又以漏水為最大宗；至於賣方原貸款沒有完成塗銷等產權問題，也頗常見，為了避免後續衍生購屋糾紛，建議買方在交屋前，要掌握「問、...

2021-02-21